成都天府万达 3 #地块 3 期 、 合院及 5 # 地块 抗震支架 工程 招标主要信息 第一部分 招标 基础信息

1 、招标主体信息：

（ 1 ）工程名称： 成都天府万达 3# 地块 3 期、合院及 5# 地块抗震支架工程 。

（ 2 ）工程地点：本项目位于天府大道以东，蜀广大街以南，杭州路以北 。

（ 3 ）招标人： 成都天府万达置业有限公司 。

（ 4 ）工程规模：

本次招标范围为成都天府万达 项目 3# 地块 3 期、合院及 5# 地块（业态为住宅及商墅） 防火包裹 工程 。

1 ） 3 # 地块 3 期 规划总建筑面积 103900.7 ㎡，地上建筑面积 91724.45 ㎡，地下建筑面积 12176.25 ㎡ 。

2 ） 3 # 地块 合院 规划总建筑面积 34911.82 ㎡，地上建筑面积 34911.82 ㎡ （ 该区域与已竣备部分共用地下室 ）；

3 ） 5 # 地块总建筑面积 82370.54 ㎡，其中地上 48605.17 ㎡，地下 33765.37 ㎡，项目共分为 2 期开发， 1 期为商业建筑，建筑面积约 27851.31 ㎡，包含 1 到 5# 、 18 到 24# 楼； 2 期为住宅，建筑面积约 18250.52 ㎡，包含 6 至 17# 楼。

2 、招标范围： 抗震支架 深化设计、材料供应及安装等为满足验收 所需 抗震支架工程 完成的 相关 工作。

3 、标段划分： 1 个标段。

4 、承包方式： 总 价包干

第二部分 工程工期

1 、施工工期（分批次，实际开工时间以甲方书面通知为准）：

1 ） 3# 地块 3 期施工工期： 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 7 月 30 日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准，暂定竣工日期为 2025 年 7 月 。

2 ） 3# 地块合院施工工期： 2024 年 10 月 15 日至 2024 年 12 月 15 日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准，暂定竣工日期为 2024 年 12 月 。

3 ） 5 号地 1 期施工工期： 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 10 月 30 日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准；

4 ） 5 号地 2 期施工工期： 2025 年 3 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准。

第三部分 工程款支付

工程款支付应在业主的信息系统平台中完成审批。

1. 付款方式及付款条件

1 .1 在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的 97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

1.2 付款申请

1） 本工程无预付款；

2） 根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的 70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【 5 】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

3） 工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的 75%作为进度款；

4） 工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的 80%作为进度款；

5） 整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价 97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6） 保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后 14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

第四部分 工程质量标准

工程质量必须符合现行国家及地方有关工程施工质量验收规范、规定、标准、图纸和合同约定有关工程质量的要求，达到合格标准；因专业承包商原因造成工程质量未达到合同约定标准的，业主、监理单位、总承包商有权要求专业承包商整改直至达到合同约定标准，专业承包商无条件执行。

第五部分 招标信息

1. 单位报名资格（单项招标）：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：

1.1 、投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民共和国注册登记 的单位 ；

1.2 、入围标准：

序号	评审项目	评审合格标准	是否硬性要求
1	申请人名称	与营业执照、资质证书一致	是
2	申请函签字盖章	法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章	是
3	营业执照	具备有效的营业执照	是
4	资质等级	机电工程三级	是
5	注册资金	注册资金大于等于 1 00万元人民币；外币折算	是
6	成立年份	截止公告发布日期不少于 3年 （ 202 1 年 6 月之前）	是
7	平均年营业额	近 3年平均年营业额大于等于100万元 （提供过去 3年的经第三方审计的财务报告）	是
8	安全生产许可证	合法并在有效期内	是
9	类似项目经验	近 3年作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个标的额不少于 5 0万元的 类似项目业绩，需提供至少 3份历史类似合同；	是
10	拟派项目经理	项目经理管理过不少于 2个机电工程	是
11	履约情况	近 3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼	是
12	提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明	提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明	是

特别声明：不允许以联合体形式投标 ；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时提出资格预审申请。

2、投标保证金： 无

3 、评标办法（网上开标）：

1）两阶段合理低价法；

2）技术标权重：0%（合格后开商务标） 商务标权重：100%

3）两阶段合理低价法：一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答辩人员包含投标人公司技术负责人、项目经理，答辩时间截标后通知 。

4 、质保期： 竣工验收后 2年

5、其他说明： 投标人需对招标人提供图纸进行深化并达到最优，并确保政府主管部门最终验收能通过。同时投标人根据各自的深化图纸进行报价，最低价中标，合同总价包干。如因投标人图纸不能满足当地政府验收导致抗震支架数量的增加，合同总价不作调整。若现场实际未按图实施，招标人有权在结算时予以扣除。