1. 招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为 安庆市宜秀区大龙山镇人民政府 。建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件 ， 现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：H0GC24A01G138 FS34081120240085号 2.2招标项目名称：大龙山镇新新社区农文旅融合发展项目（二次）

3. 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市宜秀区发展和改革委员会
4. 批文名称及编号：关于大龙山镇新新社区农文旅融合发展项目初步设计的批复，宜秀发改许可〔2024〕236号 2.5建设地点：安庆市宜秀区大龙山镇新新社区

2.6建设规模：对位于大龙山镇原新新小学内建筑进行文旅化改造提升，包括对新新小学主楼装修改造（总面积约1200平方米）、新新小 学辅楼（总面积约300平方米）进行拆除重建并装修，完善庭院改造（面积约1400平方米）及雨污水电管网等相关配套设施，以及建设完成后 对本项目进行运营。具体建设规模及建设内容详见初步设计文件。

2.7最高投标限价：人民币402万元

2.8招标范围：本项目为设计（含勘察）、采购、施工、运营一体化模式（EPC＋O），包括但不限于本项目设计、施工、设备购置并安装 、直至竣工验收合格以及保修期、缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全 面负责，以及竣工验收后对本项目的运营。

2.9计划工期：

（1）建设总工期： 150 日历天，其中：设计周期 20 日历天，施工工期 130 日历天； （2）运营服务期限：自2025年1月1日起5年。

2.10项目类别：EPC＋O

2.11标段划分：一个标段

2.12评标办法：综合评估法

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备设计、施工、运营资格要求： （1）设计资质要求：具有合法有效的营业执照，且具备住房城乡建设主管部门核发的下列①、②、③任一资质： ①建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③工程设计综合甲级资质。

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级资质 对专业及人员配置的要求。

（2）施工资质要求：具有合法有效的营业执照及合格有效的安全生产许可证，同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 （3）运营资格要求：具有合法有效的营业执照。

3.2 投标人业绩要求： /

3.3 工程总承包项目经理资格（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）要求 ：同时具备下列①、②、③要求：

①具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格； ②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗 位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

3.4 施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）资格要求 ：同时具备下列①、②、③要求： ①具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位， 但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：项目总承包经理与施工负责人可以为同一人。

3.5 设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）资格要求 ：具备二级及以上注册建筑师执业资格。

3.6 信誉要求： 投标人（联合体投标的包括联合体各方）及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国 法院失信被执行人名单。

3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工、运营能力。

3.8本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过3家。如为联合体投标，联合体牵头人须为运营单位，必须由联合体牵头人进行获取招 标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和 责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。）

3.9 企业主要负责人（如为联合体投标，则承担施工职责的企业均须提供）应具备有效的 A 类安全生产考核合格证书。

3.10 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，投标人提供的服务、工程由中小企业提供（如为联合体投 标，联合体各方