（被邀请单位名称）：

1、竞争性谈判条件

根据有关计划安排，我单位对 成大中心燃气改造工程 项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2、项目介绍及工程范围

2.1.项目位于北京市通州区滨河中路，通州运河核心区IX-07地块F3其它类多功能用地。成大中心土地使用权面积为17064平方米，项目规划总建筑面积171988.74平方米，包括1#、3#、5/6#办公楼，4#公寓楼及2#楼，共5栋建筑，地下3层，其中地上128300平方米、地下43688.74平方米。

本项目现状：气源为上园中街DN200中压A燃气管线，由原DN200中压A燃气管线向西敷设至中低压调压箱，经调压后为公服及公寓供气，中低压调压箱位于6号楼南侧暗敷。现状管线公服部分包括1个地上引入口，3个地下引入口。其中地下T1引入口在5号楼西北侧，地下T2引入口在3号楼东南侧，地下T3引入口在4号楼南侧，地上T4引入口在2号楼东侧，公服分别设置4套自控系统包括浓度检测探头、可燃气体报警器、紧急切断阀等。4号楼公寓部分包含7个地上引入口T3-1~T3-7，分别位于4号楼周边，供4号公寓楼266户厨房使用。每户从户内立管引出支管，连接一台双眼灶、一块G4CPU膜式燃气表、家用报警器及阀门。

2.2工程范围

根据图纸和工程量清单范围完成如下燃气改造内容以及为达到本工程验收通气所需的一切施工及配合内容。

2.2.1室外改造部分

取消原来T2、T3两个引入口，并按图纸位置做密封封堵。保留原有T1引入口，供1号厨房使用；按图纸在4号楼南侧新建一处地下引入口，供2号厨房使用。保留原有T4引入口，供2号楼备用；保留原有T3-1~T3-7引入口，供4公寓号楼使用。

2.2.2地上改造部分

配合二标段装修总包拆除4号公寓楼266户户内燃气支管及燃气相关设备，后续重新安装（材料利旧，总包负责保管），包含燃气管与灶具的连接。

2.2.3厨房新建部分

按设计图纸安装两个燃气表间及两个厨房的燃气管道及设备，包括不限于燃气管道、阀门、腰轮流量计、过滤器、CPU控制器、燃气表（包含燃气管与厨房设备的连接）以及自控系统包含的可燃气体检测探头、可燃气体报警器、紧急切断阀、联动控制箱、电线电缆等全部内容（地上厨房不在本次招标范围内）。负责报警装置及联动系统的安装调试工作，以及与事故排风的联动调试（事故排风不在本次招标范围）；

2.2.4验收及通气办理

负责本项目的用气手续办理及验收通气；与燃气公司的一切协调沟通费用及设备管线的检测费用，包含但不限于所有的开口、接口、带气接驳费、技术服务费、验收通气费，与大市政接驳及通气费，焊缝射线照相费、挂表费、带气接线费、测量费、防腐检测费、外线检测费、竣工图费等。

2.3计划工期

本招标工程的计划工期 45日历天。

计划开工日期： 2022 年 11 月 6 日

计划竣工日期： 2022 年 12 月 20 日

具体开工日期以监理单位通知为准。

3、报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资格要求：具备独立法人资格，具有市政公用工程总承包贰级及以上资质；具有有效期内的安全生产许可证；

（2）业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似新建或改造燃气施工项目业绩（造价100万以上项目），需提供相应证明材料（含合同关键信息页及中标或成交通知书） ；

（3）人员要求：拟担任项目经理应具有二级注册建造师执业资格（市政公用工程）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且至少具有一项已竣工并验收质量合格的燃气施工工程业绩；

（4）财务状况：具有较好的财务状况，2019至2021年3年内无连续2年亏损；

（5）商业信誉： 具有较好的商业信誉，未处于中国长江三峡集团限制投标的专业范围及期限内；

（6）其他要求： 采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。

4、报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5、采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司非招标采购系统（http://ecn.cypc.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。凡被邀请参与本项目报价的供应商报名截止时间 2022 年 10 月 28 日9时（北京时间）。

6、报价文件的递交

报价截止时间： 2022 年 10 月 28 日 9 时（北京时间）；本次报价采用第 2 种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司非招标采购系统（http://ecn.cypc.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司非招标采购系统（http://ecn.cypc.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址： 通州区粮市街2号院2号楼4层。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7、联系方式

采购人：三峡资产管理有限公司

联系地址：通州区粮市街2号院2号楼4层

邮政编码：

联 系 人： 冯 旭

电 话： 13901115034

传 真：

电子邮箱：

监督部门： 纪检工作部

电 话： 010-59734778

传 真：

采购人：三峡资产管理有限公司

2022 年 10 月 22日

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