1.招标条件

本招标项目西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计已由西安浐灞生态区行政审批服务局以2210-610158-04-01-361259批准建设，项目业主为西安世园雁鸣实业发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安世园雁鸣实业发展有限公司，招标代理机构为陕西希地工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目位于浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域。建设内容为安置住宅、经济发展用房、配套公建等配套设施。用地面积约113683.39平方米，总建筑面积约444025.05平方米。分三期建设，一期总建筑面积约190369.92平方米，投资约119501.22万元;二期总建筑面积约202625.77平方米，投资约161204.79万元;三期总建筑面积约51029.36平方米，投资约60073.99万元。(以规划审批为准)。；

2.2 项目地点：项目位于浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域。；

2.3 项目投资总额：3407800000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计；标段编号：E6101113506aRMWIWsHT001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，本项目为设计总承包，包括项目涉及的所有方案设计、初步设计、施工图设计（包含二次深化设计、专项设计等），交钥匙使用前的所有必要的设计内容及相关配合服务，包括但不限于以下内容：1、建筑方案深化设计、建筑扩初设计、建筑施工图设计（含土建工程、安装工程、室外工程）、城市配套工程设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、公区装修方案及施工图设计、人防工程施工图设计、消防工程设计（含气体灭火设计）、弱电工程设计、交通设计、景观方案（含海绵城市）及施工图设计、泛光照明方案及施工图设计等。2、二次深化设计：钢结构二次设计、标识标牌二次设计、厨房二次设计、弱电及安防智能化二次设计、充电桩安装二次深化设计，并配合完成外立面、抗震支吊架、门窗等深化设计图纸审核及确认。3、编制各阶段相对应的投资估算、概算等文件。设计招标金额约 1800 万元。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，本次资格预审要求申请人具备【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【风景园林工程设计专项资质乙级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【风景园林工程设计专项资质乙级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格（1）本次资格预审要求申请人具有有效的营业执照，具备工程设计综合资质，或建筑行业甲级资质及风景园林工程设计专项乙级以上（含乙级）资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质及风景园林工程设计专项乙级以上（含乙级）资质。（2）拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格。（3）申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人。

3.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 本次招标投标保证金额：人民币5万元（资格预审合格后投标阶段缴纳）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2022年11月25日 00时00分00秒起至2022年11月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，资格预审申请文件截止时间为2022年12月05日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，资格预审开始时间为2022年12月05日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目设计，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 3 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：18700872598。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞生态区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安世园雁鸣实业发展有限公司	招标代理机构：	陕西希地工程项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞生态区浐灞大道1号浐灞商务中心7B18室	地址：	西安市曲江雁南五路1868号曲江影视大厦5楼
联系人：	季文学	联系人：	宋惠
电话：	15389012975	电话：	18700872598
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安友谊东路支行
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