1. 招标条件

本招标项目保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目已由保定市莲池区行政审批局以 莲审批核字【2022】9号批准建设，项目业主为 保定拓尚房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金和融资，出资比例为100%，招标人为保定拓尚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：1.项目编号：HBXY2023GC-0102.项目名称：保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目（住宅3#、5#地块）工程总承包（EPC）3.建设内容概况：本项目商品房为住宅 3#地块、住宅5#地块，占地面积约 71684.50㎡，建筑总面积约263496.92㎡，其中，地上面积约 171890.29㎡，地下面积约91606.63㎡。包含住宅建筑面积约168166.61㎡，公建设施建筑面积约 3723.68㎡，规划总套数 1181 套。一标段：住宅3#地块占地面积约33775.22㎡，建筑总面积约143695.49㎡，地上面积约94570.4 ㎡，地下面积约49125.09㎡，包含住宅建筑面积约 92715.4㎡，公建设施建筑面积约1855㎡，规划总套数740套，建筑密度20.00%，绿地率 35.01%，容积率 2.80；二标段：住宅5#地块占地面积约37909.28㎡，建筑总面积约119801.43㎡，地上面积约77319.89㎡，地下面积约 42481.54㎡。包含住宅建筑面积约 75451.21㎡，公建设施建筑面积约 1868.68㎡，规划总套数441套，建筑密度22%，绿地率 35.01%，容积率 2.04。4.工程

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