白山市江源科技创新创业产业园孵化基地改建项目（工程总承包）

招标公告（资格后审）

招标项目编号：ZMW-2024-007

　　本招标项目白山市江源科技创新创业产业园孵化基地改建项目（工程总承包），已由上级主管部门以江源发改审批〔2022〕53号及江源发改审批〔2024〕1号文件批准建设。招标人为吉林楷霖农业科技有限公司，建设资金为100%自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2.1 项目名称：白山市江源科技创新创业产业园孵化基地改建项目（工程总承包）；

2.2 项目概况：本项目总用地面积 33829.32m²，其中：改建园区总占地面积 15158.32 m², 改建道路面积 18671 m²。改造建筑物2栋， 总改建建筑面积为9836.99 m²，新建设备用房 508.37m²，并对园区管网工程以及场区内道路、硬化、绿化等配套工程进行改建；项目对通往园区的道路进行改建，改建长度为957 米；

2.3 项目概算总投资：7378.94万元；

2.4 招标范围：工程总承包包括设计、施工及安装、工程建设的所有材料和设备购置、各建（构）筑物的工程施工、设备安装和调试、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复等；编制施工图设计和相关专项设计、施工方案、工程交付和质量保修等全部工程内容。

2.5 建设地点：江源区砟子镇育林新村四社；

2.6计划工期：设计周期：中标后60日内完成施工图设计；

建设周期：2024年5月31日至2025年10月30日，共计517日历天；

2.7质量要求：设计质量标准：符合国家及省市相关行业规定的合格标准；

施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及省市相关标准的合格工程。

3.1 投标申请人需具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内。

3.2 投标申请人须具备行政主管部门核发的建筑行业建筑工程设计乙级资质及以上资质、建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。附吉林省建筑市场监管公共服务平台企业资质信息公示页。

3.3 投标人须拟派出1名工程总承包项目经理，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程贰级注册建造师资格（具备有效的安全生产考核合格证书），同时拟派出1名设计负责人，须具备相应的注册建筑师资格；工程总承包项目经理应无在建工程（提供无在建工程承诺书并加盖企业公章）；工程总承包项目经理需全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.4 项目管理机构人员（造价人员除外）须是吉林省建筑市场监管公共服务平台登记并公示的人员，附网站公示页并加盖企业公章（详见吉建管〔2015〕50号文件、吉建管〔2016〕1号文件、吉建管〔2018〕12号文件、吉建管〔2019〕11号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件）。

3.5 本次招标接受联合体投标。

（1）本次招标接受联合体投标，联合体单位不得超过3个。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体各成员的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.6 财务要求：投标人需提供具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的近三年（2020年—2022年）财务审计报告。

3.7 业绩认定：投标人须具有中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明；同时，吉林省区域内的业绩认定（包括企业业绩、工程总承包项目经理业绩），应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩；在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。

3.8 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标，拒绝被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标。

3.9 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记，登记后方可参加投标。以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2024年2月4日至2024年 2月8日（北京时间，下同），凭数字证书（企业CA锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder 网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的招标文件获取时间内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。

4.2已在通化市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-82752720、0435-3295811。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年2月27日 13 时30分，投标人在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上直接递交投标文件。

5.2各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等），逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3开标方式：采用腾讯会议直播方式远程开标。各投标人请于开标前10分钟内（不可提前加入）加入腾讯会议。开标会议室号详见前附表5.2开标程序 参加远程开标人员应为投标单位被授权人。加入后将群昵称改为投标人名称。如投标人自身原因未进入腾讯会议房间或中途离开腾讯会议房间的，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应在主持人询问有无开标异议时及时示意提出，非开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密，并需开标现场递交密封完好的电子版及纸质版投标文件；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入远程开标解密菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供不少于贰拾万元的投标保证金。

本次招标公告同时在《吉林省公共资源交易公共服务平台》（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO）上发布并同步推送到《白山市公共资源交易中心网》（http://bsggzyjy.cbs.gov.cn/）平台发布。

招标人：吉林楷霖农业科技有限公司

地址：白山市江源区城墙街道新华村长白山特色食药科技产业园B区服务中心310室

联系人：宋超

联系方式：16604398811

招标代理机构：中洺威项目管理咨询有限公司

地址：吉林省白山市浑江区新建街鑫德名仕8号楼一单元101门市

联系人：所丽娜 孙可鑫

电 话：13089383322

行政监督管理部门：白山市江源区建设工程招投标办公室

电话：0439-3729521

地址：白山市江源区住房和城乡建设局