招标条件：1.1本招标项目宜宾城市体育文化综合体项目（二批次）设计施工总承包 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 宜宾城市体育文化综合体项目（川投资备【2501-511504-04-01-824543】FGQB-0117 号）、宜宾城市体育文化综合体项目（二批次）（川投资备【2501-511504-04-01-499649】FGQB-0119 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展产城投资有限公司 ，建设资金来自 自有资金及自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展产城投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2501-511504-04-01-824543】FGQB-0117 号、川投资备【2501-511504-04-01-499649】FGQB-0119 号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1招标项目名称：宜宾城市体育文化综合体项目（二批次）设计施工总承包2.2项目建设地点：宜宾市高铁南片区2.3建设规模：项目位于高铁南片区中央活力极核核心区，西临外江路，东临金沙江大道，北临南二十二路，南临南二十六路。项目规划用地面积约491亩，其中，体育设施用地约199亩、湖心公园用地约292亩。项目总建筑面积约17.15万平方米，主要建设7.74万平方米、15000座的综合体育馆，5.68万平方米、3000座的游泳馆，3.73万平方米的室内全民健身中心，公园绿化（含水域）、内部道路及配套用房等，项目配套机动车停车位约1000辆。项目总投资约28.8亿元（不含征地拆迁费），其中体育设施用地建设内容建安工程费预估约18.6亿元，湖心公园用地建设内容建安工程费预估约4.6亿元。项目二批次建设内容主要包括园建工程、绿化工程、湖区水系建设及水生态工程、配套建筑全专业工程、环境氛围照明工程、景观桥工程、小市政工程、户外家具工程、标识标牌工程、屋顶花园工程、沿湖绿道工程、弹性市政道路工程等。2.4招标内容：本标段的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。2.5设计工作内容包括：负责完成本项目二批次全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计，包括但不限于以下内容（具体详见设计任务书）：（1）体育设施用地范围内的小市政设计【包含体育场馆主体以外、体育设施用地红线以内（含体育场馆屋面）的机电相关设计，包含但不限于强电、弱电、智能化、给排水、消防等专业的设计工作】、BIM设计、园建设计、软景（绿化）设计、景观给排水设计、除场馆建筑外的配套服务建筑全专业设计、景观桥设计、环境照明设计、构筑物设计、室外体育及游乐设施设计、水系防渗及水生态设计、海绵城市设计、室外标识（含场地精神堡垒标识）设计、室外地面车位划线及交安设施设计、户外家具设计、雕塑小品设计、城市智能化及其他配套设施、屋顶花园（除幕墙UHPC以外的所有内容）设计、体育馆下沉庭院室外大型设备的美化及降噪措施设计、室外设施设备安装场地设计及设备的美化设计、地下车库出入口栏杆及雨棚设计、为降低建筑顶板覆土荷载产生的相关设计内容等一切与室外场地的景观工程建设相关的设计内容，与本项目相关的市政设计的配合设计（含供配电、燃气、自来水、通信等的配合设计）。（2）公园用地范围内的园建设计、软景（绿化）设计、配套建筑全专业设计、综合管廊控制中心设计、BIM设计、构筑物设计、景观桥设计、室外活动场地（含体育及游乐设施）设计、弹性道路设计、雕塑小品设计、湖区防渗及水生态设计、海绵城市设计、给排水（含与水生态廊道及住宅地块水系的衔接、与市政管网的衔接）设计、环境照明设计、强弱电及智能化设计、LED显示屏设计、消防设计、标识（含场地精神堡垒）设计、户外家具设计、车位划线及交安设计、室外设施设备美化设计等场地内一切与工程建设相关的设计内容，与本项目相关的市政设计的配合设计（含供配电、燃气、自来水、通信等的配合设计）以及与相邻市政道路的统筹设计工作。（3）本项目各批次各标段的配合设计，并按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，配合完成项目报批报建验收相关工作，负责组织设计范围内需要的安全性试验，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。2.6施工工作内容包括：本项目施工图所包括的全部内容，包括但不限于以下内容：（1）体育设施用地范围内的小市政工程、园建工程、软景（绿化）工程、室外给排水工程、除场馆建筑外的配套服务建筑工程及构筑物工程、景观桥工程、环境照明工程、室外体育及游乐设施工程、水系防渗及水生态工程、海绵城市工程、室外标识工程、室外地面车位划线及交安设施工程、户外家具及雕塑小品工程、城市智能化及其他配套设施工程、屋顶花园（除幕墙UHPC以外的所有内容）工程、下沉庭院室外大型设备的美化降噪及室外设施设备美化工程、地下车库出入口栏杆及雨棚工程、为降低建筑顶板覆土荷载产生的相关工程。（2）公园用地范围内的园建工程、软景（绿化）工程、配套建筑及构筑物工程、综合管廊控制中心工程、景观桥工程、室外活动场地（含体育及游乐设施）工程、湖区防渗及水生态工程、海绵城市工程、给排水工程、环境照明工程、强弱电及智能化工程、LED显示屏工程、消防工程、标识（含场地精神堡垒）工程、雕塑小品及户外家具工程、车位划线及交安工程、室外设施设备美化工程。（3）酒店用地范围内的场平土石方工程及绿道工程。（4）规划核实，包括房屋面积测绘、建筑放线、竣工测绘及竣工测绘报告、不动产宗地测绘、不动产录宗等规划手续，并配合完成规划验收等。（5）临时用水报装接入、临时用电报装接入（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等、规划核实（工程竣工测绘、竣工用地测绘）等。（6）具体施工内容以最终经招标人审核的施工图为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。2.7服务时间：项目施工工期为390日历天，计划于2025年2月开工建设，2026年3月底完成项目建设内容。具体开工日期以完成用地报批后招标人或总监理工程师签发开工令载明的日期为准。招标人有权按照宜宾城市体育文化综合体项目建设进度需要，要求中标人提前完工。因征地拆迁、杆管线搬迁、环保管控及用地报批手续等非施工单位原因造成工期延后，工期可顺延，具体完工时间以招标人、中标人共同协商为准。除工期顺延外，中标人不得主张进行其他任何形式的补偿。2.8项目合作模式：2.8.1设计费按照设计施工总承包合同约定，在实施过程中按进度支付。2.8.2项目建设期内，承包人按月上报进度产值，建设期进度款按审定产值的80%计取，其中承包人应在支付前向发包人提交当期产值，经监理、发包人审定后10个工作日内支付，建设期每月按不低于当月审定产值（不含安全文明施工费）25%支付，其中民工工资款项根据《宜人社〔2021〕25号文》及《宜人社〔2021〕28号文》等文件规定，将审定产值（不含安全文明施工费）的15%优先支付至民工工资专户（即审定产值*（1-建安工程费中标下浮比例）*15%）。建安工程费余款及资金占用费在整体竣工验收合格或正式交付使用后（整体竣工验收是指宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体项目全部完成竣工验收，具体以项目整体竣工验收合格的报告时间或整体正式交付使用时间两者先完成时间为准）由招标人根据结算审核金额，在付费期内按年分期付费（等额本金方式，不计复利）。其中：（1）付费期：不低于5年（含），由投标人竞争填报，投标人需在投标函附录中填报项目付费期年限。（2）建安工程费余款资金计算