2025年长春德缘产业园项目EPC工程总承包

招标人、吉林省德缘发展有限公司

招标编号：JLYLZB-2025G-001

一、招标条件

本招标项目长春德缘产业园项目已完成吉林省企业投资项目备案信息登记（备案流水号：2025031222017103102538），招标人为吉林省德缘发展有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。，现对该项目EPC工程总承包进行公开招标。

二、项目概况

2.1 项目名称：长春德缘产业园项目EPC工程总承包

2.2 招标范围：本项目采用工程总承包，内容包含：用地红线内工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、概预算、后续设计服务等，并按发包人要求完成勘察设计、全部施工、设备采购安装、工程交付和质量保修等全部工程总承包内容。

2.3 建筑规模：本项目厂区新建建构筑物有：办公楼、1#厂房、2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#厂房。建筑面积为95000㎡。其中，办公楼建筑面积为13900㎡，厂房面积为81100㎡。建筑基底面积为58000㎡。其中办公楼基底面积为3475㎡，厂房基底面积为54525㎡。道路及广场面积为37700㎡，绿化率19%，新建厂区围墙1320.0m，设置大门2座。配套建设厂区内给水、排水、照明、供热、电力、及通信等设施

2.4 建设地点：长春兴隆综合保税区配套区地块。

2.5 项目周期：

（1）勘察设计周期：自合同签订之日起10日内完成勘察、45日内完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工图预算，并提供全部合格的设计成果。

（2）施工计划工期：自合同签订之日起至2026年12月31日。

2.6 质量标准：

（1）设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准。

（2）施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

2.7 项目总投资：约10亿元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

3.2 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质，施工单位须具有有效的安全生产许可证：

（1）工程勘察综合资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级或以上资质和（工程勘察专业类（工程测量）乙级资质或测绘资质（工程测量）乙级）或以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力；

（2）工程设计综合资质，或具备建筑行业设计乙级或以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力。

（3）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

注：（1）住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。（2）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.3 投标人须在资质证书范围内开展工程总承包业务；企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；在人员、设备、资金等方面具备完成本项目工程总承包的能力。

3.4 本次招标接受联合体投标，联合体家数不得超过3家。如为联合体投标，联合体牵头人应为施工单位，联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及各自分工的具体内容，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标；获取招标文件等相关事宜均应由联合体牵头人办理，投标文件可以由联合体牵头人编制并盖章。

3.5 投标人须拟派工程总承包项目经理1人：工程总承包项目经理由牵头人委派，须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师等），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），近三年（2022年1月1日起至今）以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与本项目相类似的业绩。工程总承包项目经理和施工项目负责人可以兼任，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理需要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.6 其他主要人员要求：

投标人须拟派出1名勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土），高级或以上职称；

投标人须拟

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